Nos offres de conciergerie et de gestion locative à La Rochelle
Bail mobilité, location courte durée ou simple intendance : choisissez la formule qui correspond à votre bien et à votre situation.
Le bail mobilité
Une résidence secondaire à La Rochelle ?
Nous organisons l’exploitation de votre logement autour du bail mobilité. Les locataires sont issus de notre réseau de partenaires, développé toute l’année et dans toute la France, ce qui réduit la vacance locative.
Ce montage remplit les conditions fixées par l’agglomération pour obtenir un changement d’usage temporaire, qui vous ouvre ensuite l’accès à la location courte durée.
Services administratifs
- Recherche et sélection des locataires
- Constitution et gestion des dossiers
- Préparation du bail mobilité, signé directement par vous
- Loyers versés directement sur votre compte
Services opérationnels
- États des lieux réglementaires
- Gestion des entrées et sorties
- Communication locataire 7 j/7
- Suivi des interventions de maintenance
- Ménage mensuel à la charge du locataire
Tarif établi selon votre bien et la durée de location.
- Loyer valorisé (≈ +20 %) grâce au bail mobilité
- Bail mobilité de 1 à 10 mois
- Adaptée aux logements en location mixte
- Éligible à la garantie Visale
- Conforme aux règles locales
- Locataires professionnels ou étudiants
La location courte durée touristique
La conciergerie touristique, en toute sérénité
Vous n’êtes pas concerné par les restrictions liées à la location saisonnière, ou vous avez obtenu votre autorisation de changement d’usage ? L’offre À la bon’heure ! vous permet de nous confier l’exploitation de votre logement en location courte durée.
De la diffusion des annonces à la gestion quotidienne des voyageurs, nous assurons un pilotage rigoureux et professionnel de votre bien pour maximiser vos revenus, sans que vous ayez à vous soucier de l’opérationnel.
+ notre réseau partenaireSur les nuitées réellement effectuées, hors frais de ménage et de plateformes.
- Pour tout type de logement
- Gestion complète et optimisation de votre bien
- Une approche orientée performance et tranquillité
- Via Airbnb, Booking et notre réseau partenaire
- Conformité et suivi opérationnel assurés
L’intendance de résidence
Nous veillons sur votre logement toute l’année : visites de contrôle, aération, livraisons, coordination d’artisans. Votre bien reste entretenu et prêt à vous accueillir à tout moment.
Pack résidence secondaire
- 1 visite mensuelle
- Aération du bien
- Contrôle de sécurité
- Relevé du courrier
- Compte-rendu photo
Pack sérénité
- Tous les services du pack résidence secondaire
- Une 2e visite mensuelle
- Gestion des livraisons
- Coordination des artisans
- Intervention prioritaire
Pas sûr de l’offre qui vous correspond ?
Tout dépend de la zone de votre bien et de son usage. Nous vous orientons gratuitement vers le montage le plus rentable et le plus sûr.